Contratos Built To Suit 2 A Edi O

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Author: Fernanda Henneberg Benemond
Publisher: Leya
ISBN: 8584930531
Size: 80.16 MB
Format: PDF
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Contratos Built To Suit 2 A Edi O by Fernanda Henneberg Benemond


Original Title: Contratos Built To Suit 2 A Edi O

A obra discorre sobre o conceito e as características do built to suit (também conhecido como “locação em contratos de construção ajustada”) e traça um panorama sobre como tal modalidade contratual está sendo tratada do ponto de vista jurídico no Brasil. A insuficiente normatização sobre o tema e os poucos julgados dos tribunais brasileiros ainda geram diversas dúvidas sobre este tipo contratual. Assim, a obra analisa o regime jurídico aplicável ao built to suit, a fim de esclarecer tais dúvidas. Também são abordados tópicos como as formas de financiamento das operações e a relação entre o built to suit e (i) o direito de superfície; e (ii) o leasing imobiliário. A obra comenta, ainda, a Lei no 12.744/2012, a qual alterou a Lei no 8.245/1991 (Lei de Locação de Imóveis Urbanos).

Contratos Built To Suit

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Author: Fernanda Hennenberg Benemond
Publisher: Leya
ISBN: 8563182498
Size: 65.45 MB
Format: PDF, ePub, Docs
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Contratos Built To Suit by Fernanda Hennenberg Benemond


Original Title: Contratos Built To Suit

A obra tem por objetivo esclarecer o conceito e principais características do built to suit (também conhecido como “construção para arrendar” ou como “locação em contratos de construção ajustada”, dentre outras formas), bem como traçar um panorama sobre como esta modalidade contratual está sendo tratada do ponto de vista jurídico no Brasil. A recente e insuficiente normatização sobre o tema e os poucos julgados dos tribunais brasileiros envolvendo este tipo contratual ainda geram diversas dúvidas sobre a solução a ser dada a várias questões relativas ao built to suit. Desta forma, além de abordar tópicos como as fases do built to suit, os negócios relacionados, as formas de financiamento das operações, o built to suit e direito de superfície e o built to suit e leasing imobiliário, a obra discorre sobre o regime jurídico aplicável às operações built to suit, a fim de delimitar as regras que devem ser aplicadas ao tipo contratual. Para concluir o estudo, comenta-se a Lei no 12.744 de 19 de dezembro de 2012, a qual alterou a Lei no 8.245 de 18 de outubro de 1991, a lei de locação de imóveis urbanos. In Prefácio de Francisco Eduardo Loureiro (Professor convidado do Inper – Instituto de Ensino e Pesquisa e Desembargador do Tribunal de Justiça de São Paulo): “A obra tem inegável utilidade, não somente porque faz estudo sério sobre os requisitos, a natureza e a classificação do contrato, como também porque enfrenta diretamente todos os problemas atuais que atormentam o operador do direito após a Lei no 12.744/2012 Autor: Fernanda Henneberg Benemond Advogada especialista em direito contratual e imobiliário. Graduada em direito pela Faculdade de Direito da Universidade Presbiteriana Mackenzie, em São Paulo. Possui LL.M. em Direito dos Contratos pelo Insper – Instituto de Ensino e Pesquisa, São Paulo, e extensão internacional na Universität St. Gallen, Suíça, com bolsa de estudos concedida pela Fundação Lemann. Cursa LL.M. em Direito Societário no Insper. Fruto da parceria bem-sucedida e já reconhecida pelo mercado, firmada entre o Insper Instituto de Ensino e Pesquisa (Insper) e a Editora Almedina Brasil em 2010, a Coleção Insper Almedina chega a sua 4a edição com mais seis obras de relevância nas áreas societária, tributária, contratual e dos mercados financeiro e de capitais, elaboradas por alunos e professores dos programas de LL.M. do Insper. A Coleção é inaugurada pela tese de doutorado do Professor Valdir Pereira sobre os aspectos jurídicos da pós-negociação de ações, passando pela discussão sobre os chamados “valores mobiliários escriturais” e os aspectos decorrentes da internacionalização do mercado de valores mobiliários. Os demais livros da Coleção, escritos pelos alunos, tratam de diversos temas jurídico-empresariais extremamente atuais e polêmicos. Antonio Garnero tratou do fundo soberano do Brasil, destacando sua natureza jurídica, sua disciplina legal e os aspectos fundamentais do tema no contexto dos demais fundos soberanos existentes no mundo. Guilherme Potenza, por sua vez, aborda as questões relevantes verificadas na principal fase de um processo de aquisição de uma companhia fechada, qual seja, a negociação, preparação e assinatura do contrato de compra e venda de ações (ou quotas) de empresa-alvo do setor sucroalcooleiro brasileiro. Já Fernanda Benemond trata do conceito e das principais características do contrato built to suit, traçando um panorama sobre como tal modalidade contratual está sendo tratada do ponto de vista jurídico no Brasil. A regulação das transferências de controle em sociedades anônimas brasileiras de capital aberto mediante oferta pública é objeto da obra de Letícia Coutinho, que destaca a importância do tema para o direito societário, em razão do atual cenário do mercado de controle acionário brasileiro. A Coleção traz, por fim e certamente não com menor importância, a 2a edição da obra mais reconhecida e prestigiada da Parceria até o momento. Rogério Ramires, participante da primeira Coleção em 2010, traz uma revigorada e atualizada versão de sua obra acerca da tão discutida, mas pouco conhecida, “sociedade em conta de participação” e sua regulação no Direito Brasileiro, sempre com o foco prático para o militante na área. Já organizando o lançamento da 5a Coleção muito em breve, Insper e Editora Almedina Brasil esperam que, com esta Coleção, novos e relevantes temas sejam apresentados a um público cada vez mais exigente por qualidade, atualidade, praticidade, multidisciplinaridade e objetividade nas obras do Direito Empresarial. Boa leitura a todos!

A General Theory Of Magic

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Author: Marcel Mauss
Publisher: Routledge
ISBN: 1134522231
Size: 59.52 MB
Format: PDF, Docs
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A General Theory Of Magic by Marcel Mauss


Original Title: A General Theory Of Magic

First written by Marcel Mauss and Henri Humbert in 1902, A General Theory of Magic gained a wide new readership when republished by Mauss in 1950. As a study of magic in 'primitive' societies and its survival today in our thoughts and social actions, it represents what Claude Lévi-Strauss called, in an introduction to that edition, the astonishing modernity of the mind of one of the century's greatest thinkers. The book offers a fascinating snapshot of magic throughout various cultures as well as deep sociological and religious insights still very much relevant today. At a period when art, magic and science appear to be crossing paths once again, A General Theory of Magic presents itself as a classic for our times.

Emerging Market Real Estate Investment

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Author: David J. Lynn
Publisher: John Wiley & Sons
ISBN: 9780470912584
Size: 19.47 MB
Format: PDF, Mobi
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Emerging Market Real Estate Investment by David J. Lynn


Original Title: Emerging Market Real Estate Investment

Emerging markets in real estate investing have been an increasing focus for institutional real estate investors worldwide. Part of the Fabozzi series, this book is an insightful overview of international real estate focusing on three of the BRICs: China, India, and Brazil. The authors provide a framework for thinking about these dynamic markets characterized by youthful populations, extraordinary demand, capital inefficiency, and aspiration. Also discussed are the sociopolitical issues, policy, and entry/exit strategies. Notably, the book makes a sanguine assessment of the risks and opportunities of alternative strategies in each country.

Tax Treaty Override

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Author: Carla De Pietro
Publisher: Kluwer Law International
ISBN: 9789041154064
Size: 75.73 MB
Format: PDF
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Tax Treaty Override by Carla De Pietro


Original Title: Tax Treaty Override

The term e treaty overridee has acquired a specific connotation for tax treaty purposes, which requires an in-depth analysis. There is a tendency for domestic legislation to be passed (or court cases decided) which may override provisions of tax treaties. Despite the many conflicts and uncertainties about what tax treaty override exactly is and the exact point in time when tax treaty override occurs, its implications have not until now been analysed in a systematic manner."

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